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Autore: maga
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San Giorgio a Cremano (NA), Via Bruno Buozzi, angolo Piazza Vittorio Emanuele II,
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Autore: Andrea
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Cerco/offro: vendo
Prezzo: 410.000
Privato/agenzia: privato
Metri quadri: 170
Tipo immobile: casa indipendente
Numero di vani: 5
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Descrizione dell′immobile: Prato S. Lucia, strada molto tranquilla, Casa Indipendente in zona residenziale, terratetto due livelli, tre camere matrimoniali, doppi servizi, salotto, salone,cucinotto inoltre ampia cantina 70 mq.con tavernetta, soffitta al grezzo parzialmente praticabile, giardinetto posteriore e anteriore, euro 410.000, disponibile subito
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Autore:
spadino
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Autore:
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Al momento dell'acquisto di un immobile si devono mettere a budget i seguenti oneri:
- la "taxa de timbru", calcolata sul valore fiscale dell'immobile: ad esempio per un appartamento di 100.000 Euro, si aggira sui 1.070 Euro;
- l'onorario del notaio, determinato in percentuale sul valore dell'immobile. Ad esempio, per un appartamento di 100.000 Euro si aggira sui 1300 Euro, comprensivo di TVA (imposta sul valore aggiunto) al 19%;
- la provvigione spettante all'agenzia immobiliare, che mediamente è pari al 4% del valore dell'immobile, anche se di solito è negoziabile;
- al momento della vendita il proprietario di un immobile è tenuto a versare un'imposta pari al 3% del valore dell'immobile se acquistato da meno di tre anni, o al 2% se da più di tre anni.
I costi di gestione - La proprietà di un appartamento in Romania comporta il pagamento annuale di un'imposta locale sugli immobili, di importo normalmente modesto.
Le spese condominiali ordinarie, di riscaldamento, energia elettrica, tv via cavo, internet, telefono, ecc. sono a carico dell'inquilino.
Le spese condominiali straordinarie così come eventuali riparazioni sono a carico del proprietario.
L'intera gestione dell'appartamento può essere delegata ad un'agenzia immobiliare che si occuperà di incassare l'affitto, pagare le imposte, le spese condominiali, ecc.

L'annuncio è riferito al periodo: da Ven 30 aprile 2010 a Ven 17 dicembre 2010
