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In seguito a nascita di bimba
Vendo bilocale nel verde

ben collegato con la città

Prezzo: €150.000

Privato/agenzia: privato

Telefono: 328.3123103

Metri quadri appartamento: 47

Metri quadri cantina: 4

Metri quadri garage: 19

Tipo immobile: bilocale
Anno di costruzione: 2000
Numero di vani: 3
Destinazione d′uso: abitazione, cantina e garage

Indirizzo: SASSO MARCONI (BO) VIA VIZZANO
Stato: ottimo
Numero bagni: 1

Riscaldamento: autonomo, GPL

Altro: garage, posti auto in area recintata, giardino condominiale con n°2 ingressi a cancello telecomandato, vano tecnico 2m x 1m x 50cm, ripostiglio ad angolo H2m90, impianto Hi-Fi radio-CD con filodiffusione, home-cinema Onkyo con proiettore BenQ 100W x 6canali

Soggiorno con angolo cottura, predisposto lavastoviglie:

Angolo cottura e caldaia termoautonomo:

Vista dalla camera da letto: 

Home cinema 84 pollici con proiettore e impianto Hi-Fi Onkyo:

Camera da letto con armadio, letto matrimoniale e cassettoni:

Bagno con termoarredo e box doccia in cristallo:

Scarpiera a specchio con faretti per truccarsi:

Garages con cantina, con porta basculante telecomandata:

A volte capita di vedere dei caprioli al di là della recinzione:

Planimetria dell'appartamento:

Planimetria del garage:

    L'appartamento potrà essere venduto completamente arredato e con tutte le utenze già allacciate. Sarà necessario provvedere unicamente alle volture ENEL, TELECOM, GAS. L'arredo completo viene ceduto ad una cifra forfettaria pari a €10.000 trattabile.

Perizia dell'architetto:

  Il fabbricato in esame è situato in un contesto d'immobili ubicati in zona non urbanizzata, a destinazione rurale, con tipologia medio-signorile.

  Il taglio piccolo dell'alloggio costituisce un elemento positivo poichè non sempre reperibile con facilità e può essere interessante come forma di investimento.

  Oltre all'appartamento di n°3 vani ubicato al piano terra rialzato e al garage con annessa cantina che contano in totale 22m², sono compresi i seguenti subalterni:

• scala esterna con montascale automatizzato per disabili, scala interna, corridoio e locali contatori;
  
• corsello al piano interrato per l'accesso ai garages con portone basculante telecomandato;
• corte comune con posti auto;
• area verde comune con, saltuariamente, vista caprioli;
• depuratore fognario IMOF con scarico in rio.
  

  Non sono presenti vincoli di servitù tali da pregiudicare il valore del bene.

  L'edificio non riveste interesse artistico-storico, in quanto ristrutturato recentemente. È costituito da elementi verticali in muratura di mattoni pieni, i solai realizzati in opera e le murature esterne recano un sovrastante intonaco civile con tinteggiatura al quarzo.

  Il fabbricato ha doppio accesso al giardino anteriore e a quello posteriore tramite n°2 cancelli automatizzati con chiave e telecomando. Il cancelletto per l'accesso di pedoni è fornito di apertura elettonica (tiro) ed il campanello è dotato di impianto di videosorveglianza con telecamera. Le autorimesse sono automatizzate con portale basculante telecomandato.

  Il lotto pertinente è interamente circoscritto da una recinzione metallica plastificata in ottimo stato.

  L'appartamento è collegato all'acquedotto comunale, alla rete d'energia elettrica e del telefono.

   I pavimenti sono in ceramica. Nel bagno e nell'angolo cottura è realizzato un rivestimento parietale in piastrelle in ceramica.

  Il bagno è fornito di  box-doccia in cristallo e stendino estensibile a scomparsa a 6 fili disposto parallelamente al lato lungo.

  Le porte e le finestre  sono in legno tinto scuro e la porta di ingresso, come anche il portone condominiale, sono corazzate con serratura di sicurezza. Tutte le finestre sono dotate di zanzariera a richiamo auto-avvolgibile. Le finestre sono dotate di scuri anti-intrusione.

   Tutte le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari.

    L'unità immobiliare è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e produzione di acqua calda istantanea. La caldaia è modello IMMERGAS EOLO IONO MAIOR. Il cronotermostato Honeywell CM67i ha 6 programmi diversi per ogni giorno della settimana. Il combustibile GPL è condominiale, distaccato dalla rete urbana, con bombolone sotterraneo provvisto di certificazione antincendio.

  L'appartamento è provvisto di impianto elettrico ed idrico sotto traccia, realizzati con materiali idonei. L'impianto televisivo è unicamente satellitare ed è predisposto per SKY e TivùSat.

  In camera da letto è installato un impianto Home cinema con videoproietore BenQ, Impianto Hi-Fi con filodiffusione 6x100W (in camera) + 2 canali stereo (nel tinello), lettore DVD e cavo AUX RCA.

   La scala principale che consente l'accesso all'unità immobiliare è dotata di montascale per disabili perfettamente funzionante e omologato.

  Le condizioni di stabilità sono buone ed il fabbricato non presenta lesioni. Nel complesso ha un discreto grado di finiture.

  L'autorimessa è dotata di porta in ferro basculante ed è posato un pavimento interno in piastrelle di grès. Le pareti non sono intonacate ma tinteggiate in colore chiaro. Il garage è separato dalla cantina tramite porta taglia-fuoco. 

  L'unità immobiliare abitativa è così composta: ingresso su soggiorno-pranzo, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno con scarpiera a specchio, vano tecnico 1m³, bagno, camera da letto matrimoniale.

  In merito alla regolarità edilizia, si veda la pratica Concessione Edilizia n°98/CO23, presentata il 16/03/1998 al Protocollo Generale del Comune di Sasso Marconi.

  La posizione geografica dell'immobile garantisce l'estremo silenzio e la quasi assenza di inquinamento; contemporaneamente risulta decisamente strategica per qualunque spostamento.  Quattro punti principali della città di Bologna (Casalecchio di Reno, Porta S.Mamolo - Ospedale Rizzoli, Via Murri - accesso Ospedale S.Orsola, San Lazzaro di Savena) sono raggiungibili tramite vie preferenziali con tempo di percorrenza di max. 20 minuti:  Nuova Porrettana, Caselli Autostradali Cinque Cerri e Borgonuovo, Colli (San Luca), Fondovalle di Pianoro e Rastignano.

L'appartamento è attualmente abitato, ma verrà liberato e reso disponibile in poche settimane.

L'appartamento è in vendita in seguito alla nascita di una bambina, che tra qualche anno avrà bisogno di una cameretta tutta sua.

In seguito a nascita di bimba
Vendo bilocale nel verde

ben collegato con la città

Prezzo: €150.000

Privato/agenzia: privato

Telefono: 328.3123103

Metri quadri appartamento: 47

Metri quadri cantina: 4

Metri quadri garage: 19

Tipo immobile: bilocale
Anno di costruzione: 2000
Numero di vani: 3
Destinazione d′uso: abitazione, cantina e garage

Indirizzo: SASSO MARCONI (BO) VIA VIZZANO
Stato: ottimo
Numero bagni: 1

Riscaldamento: autonomo, GPL

Altro: garage, posti auto in area recintata, giardino condominiale con n°2 ingressi a cancello telecomandato, vano tecnico 2m x 1m x 50cm, ripostiglio ad angolo H2m90, impianto Hi-Fi radio-CD con filodiffusione, home-cinema Onkyo con proiettore BenQ 100W x 6canali

Soggiorno con angolo cottura, predisposto lavastoviglie:

Angolo cottura e caldaia termoautonomo:

Vista dalla camera da letto: 

Home cinema 84 pollici con proiettore e impianto Hi-Fi Onkyo:

Camera da letto con armadio, letto matrimoniale e cassettoni:

Bagno con termoarredo e box doccia in cristallo:

Scarpiera a specchio con faretti per truccarsi:

Garages con cantina, con porta basculante telecomandata:

A volte capita di vedere dei caprioli al di là della recinzione:

Planimetria dell'appartamento:

Planimetria del garage:

    L'appartamento potrà essere venduto completamente arredato e con tutte le utenze già allacciate. Sarà necessario provvedere unicamente alle volture ENEL, TELECOM, GAS. L'arredo completo viene ceduto ad una cifra forfettaria pari a €10.000 trattabile.

Perizia dell'architetto:

  Il fabbricato in esame è situato in un contesto d'immobili ubicati in zona non urbanizzata, a destinazione rurale, con tipologia medio-signorile.

  Il taglio piccolo dell'alloggio costituisce un elemento positivo poichè non sempre reperibile con facilità e può essere interessante come forma di investimento.

  Oltre all'appartamento di n°3 vani ubicato al piano terra rialzato e al garage con annessa cantina che contano in totale 22m², sono compresi i seguenti subalterni:

• scala esterna con montascale automatizzato per disabili, scala interna, corridoio e locali contatori;
  
• corsello al piano interrato per l'accesso ai garages con portone basculante telecomandato;
• corte comune con posti auto;
• area verde comune con, saltuariamente, vista caprioli;
• depuratore fognario IMOF con scarico in rio.
  

  Non sono presenti vincoli di servitù tali da pregiudicare il valore del bene.

  L'edificio non riveste interesse artistico-storico, in quanto ristrutturato recentemente. È costituito da elementi verticali in muratura di mattoni pieni, i solai realizzati in opera e le murature esterne recano un sovrastante intonaco civile con tinteggiatura al quarzo.

  Il fabbricato ha doppio accesso al giardino anteriore e a quello posteriore tramite n°2 cancelli automatizzati con chiave e telecomando. Il cancelletto per l'accesso di pedoni è fornito di apertura elettonica (tiro) ed il campanello è dotato di impianto di videosorveglianza con telecamera. Le autorimesse sono automatizzate con portale basculante telecomandato.

  Il lotto pertinente è interamente circoscritto da una recinzione metallica plastificata in ottimo stato.

  L'appartamento è collegato all'acquedotto comunale, alla rete d'energia elettrica e del telefono.

   I pavimenti sono in ceramica. Nel bagno e nell'angolo cottura è realizzato un rivestimento parietale in piastrelle in ceramica.

  Il bagno è fornito di  box-doccia in cristallo e stendino estensibile a scomparsa a 6 fili disposto parallelamente al lato lungo.

  Le porte e le finestre  sono in legno tinto scuro e la porta di ingresso, come anche il portone condominiale, sono corazzate con serratura di sicurezza. Tutte le finestre sono dotate di zanzariera a richiamo auto-avvolgibile. Le finestre sono dotate di scuri anti-intrusione.

   Tutte le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari.

    L'unità immobiliare è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e produzione di acqua calda istantanea. La caldaia è modello IMMERGAS EOLO IONO MAIOR. Il cronotermostato Honeywell CM67i ha 6 programmi diversi per ogni giorno della settimana. Il combustibile GPL è condominiale, distaccato dalla rete urbana, con bombolone sotterraneo provvisto di certificazione antincendio.

  L'appartamento è provvisto di impianto elettrico ed idrico sotto traccia, realizzati con materiali idonei. L'impianto televisivo è unicamente satellitare ed è predisposto per SKY e TivùSat.

  In camera da letto è installato un impianto Home cinema con videoproietore BenQ, Impianto Hi-Fi con filodiffusione 6x100W (in camera) + 2 canali stereo (nel tinello), lettore DVD e cavo AUX RCA.

   La scala principale che consente l'accesso all'unità immobiliare è dotata di montascale per disabili perfettamente funzionante e omologato.

  Le condizioni di stabilità sono buone ed il fabbricato non presenta lesioni. Nel complesso ha un discreto grado di finiture.

  L'autorimessa è dotata di porta in ferro basculante ed è posato un pavimento interno in piastrelle di grès. Le pareti non sono intonacate ma tinteggiate in colore chiaro. Il garage è separato dalla cantina tramite porta taglia-fuoco. 

  L'unità immobiliare abitativa è così composta: ingresso su soggiorno-pranzo, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno con scarpiera a specchio, vano tecnico 1m³, bagno, camera da letto matrimoniale.

  In merito alla regolarità edilizia, si veda la pratica Concessione Edilizia n°98/CO23, presentata il 16/03/1998 al Protocollo Generale del Comune di Sasso Marconi.

  La posizione geografica dell'immobile garantisce l'estremo silenzio e la quasi assenza di inquinamento; contemporaneamente risulta decisamente strategica per qualunque spostamento.  Quattro punti principali della città di Bologna (Casalecchio di Reno, Porta S.Mamolo - Ospedale Rizzoli, Via Murri - accesso Ospedale S.Orsola, San Lazzaro di Savena) sono raggiungibili tramite vie preferenziali con tempo di percorrenza di max. 20 minuti:  Nuova Porrettana, Caselli Autostradali Cinque Cerri e Borgonuovo, Colli (San Luca), Fondovalle di Pianoro e Rastignano.

L'appartamento è attualmente abitato, ma verrà liberato e reso disponibile in poche settimane.

L'appartamento è in vendita in seguito alla nascita di una bambina, che tra qualche anno avrà bisogno di una cameretta tutta sua.

Cerco/offro: vendo
Prezzo: 30
Privato/agenzia: privato
Destinazione d′uso: abitazione
Indirizzo: CELLOLE (CE)
Stato: nuovo

Cerco/offro: vendo
Prezzo: 30
Privato/agenzia: privato
Destinazione d′uso: abitazione
Indirizzo: CELLOLE (CE)
Stato: nuovo

Lotti di terreno edificabile a Cellole (CE).

Cerco/offro: vendo
Prezzo: 30
Privato/agenzia: privato
Destinazione d′uso: abitazione
Indirizzo: CELLOLE (CE)
Stato: nuovo

Tali lotti si trovano su via Milano.

Superficie: da 5000 mq in sù.

Tel.: 06-5088104.

Terreno Cellole (CE), di ettari 22,5, totalmente pianeggiante ed irriguo.

Sulla propriet sono presenti: una casa colonica, delle stalle e manufatti vari.

Tel.: 06-5088104.

Vendesi lotti di terreno per impianti sportivi, locali per svago e ricreativi, ristoranti, bar, soggiorni, ecc., ecc. Tali aree si trovano a Cellole (CE), cittadina 20 km a sud di Formia (LT), nelle immediate vicinanze del mare (Baia Domizia). Tel.: 06-5088104.

Vendesi rudere completamente da ristrutturare in località

Carpegna (PU) via San Pietro.

Compreso nel prezzo, ampio giardino recintato

per fare un orto o per tenere cani. 

Circa 35 metriquadri disposti su tre livelli

Vendo a € 20.000,00

Tel. 338.3649504 Marisa